À LOUER – COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉ À WEMMEL

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02 761 12 70

Une belle opportunité pour un concept de boulangerie-pâtisserie artisanale
ou de traiteur de qualité (traiteur italien).

Vous êtes à la recherche d’un emplacement commercial pour développer
une boulangerie-pâtisserie artisanale ou un traiteur de qualité ?

Avec une superficie d’environ 110 m²,
ce commerce offre un espace magnifique et lumineux,
bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le Markt.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Il s’agit de l’un des plus beaux espaces commerciaux du Markt,
situé dans sa partie supérieure et entouré de commerces alimentaires de qualité,
notamment une fromagerie, une chocolaterie, un magasin de vins ainsi qu’un primeur particulièrement élégant,
proposant des produits hauts de gamme.

Organisation de la production

Le commerce ne permet pas la production alimentaire sur place,
car il n’est pas possible d’y installer une grande cuisine équipée d’une hotte professionnelle.

Il est toutefois possible d’y installer un four d’appoint afin de réchauffer les pains,
les viennoiseries et d’autres produits alimentaires,
ainsi qu’une chambre froide et des réfrigérateurs.

La restauration n’y est pas autorisée.

Un plan du commerce ainsi que des photos de l’établissement
sont disponibles afin de permettre aux candidats intéressés
de mieux apprécier les possibilités d’aménagement.

CONDITIONS FINANCIÈRES

 Loyer mensuel : 2.200 €
 Précompte immobilier / cadastre : environ 2.000 € par an
 Charges communes : environ 550 € par an

POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ ?

 Emplacement idéal dans la partie supérieure du Markt à Wemmel.
 Environ 110 m²
 Belles grandes vitrines avec arcades
 Parking gratuit disponible toute la journée juste en face du commerce, sur le Markt
 Idéal pour un concept de boulangerie-pâtisserie ou de traiteur haut de gamme
 Convient à une activité dont la production est réalisée sur un autre site
 Photos et plan disponibles

Une opportunité à découvrir !

Une visite permettra de découvrir les lieux et d’évaluer concrètement les possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Site : shoppinginstyle.be

Prix : Loyer 2200 €