Restaurant – Bar à Bruxelles-Capitale

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02 761 12 70

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Bruxelles

Situé en plein hypercentre de Bruxelles, cet établissement bénéficie
d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité.

Son cadre moderne, fonctionnel et accueillant en fait une adresse idéale
pour une clientèle locale, touristique et professionnelle.

Points forts de l’établissement

Situation premium en hypercentre

1. Emplacement de premier choix dans une zone très fréquentée.
2. Flux constant de passants tout au long de la journée.
3. Excellente visibilité commerciale.

Concept polyvalent

1. Restaurant, bar et glacier.
2. Cuisine italienne authentique élaborée à partir de produits frais et de qualité.
3. Activité adaptée à différents moments de consommation : déjeuner, dîner,
boissons et glaces.

Cadre moderne et fonctionnel

1. Établissement parfaitement aménagé.
2. Matériel et équipements professionnels récents.
3. Aucun investissement important à prévoir à court terme.
Salon privatif à l’étage
1. Espace idéal pour événements privés, réunions, anniversaires ou repas d’affaires.
2. Potentiel de développement du chiffre d’affaires grâce à une offre privative.

Potentiel de croissance

1. Possibilité d’étendre les horaires d’exploitation.
2. Opportunité d’élargir l’offre commerciale et d’augmenter la rentabilité.
Sécurité locative
1. Bail commercial de longue durée.
2. Conditions stables offrant une excellente visibilité pour l’exploitation future.

Informations complémentaires

1. Loyer attractif : 5.000 €
2. Équipements professionnels récents et en excellent état.
3. Établissement prêt à l’exploitation immédiate.

Une affaire clé en main bénéficiant d’un emplacement rare,
d’un fort potentiel de développement et d’un outil de travail performant.

Prix : 135 000 € pour 100 % des parts