A vendre: Restaurant

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Centre de Bruxelles

Société à responsabilité limitée à céder.

Points forts

Emplacement stratégique : en plein centre de Bruxelles,
quartier très animé avec forte affluence locale et touristique.

Situation financière saine : société entièrement exempte de dettes
(fournisseurs, ONSS, institutions fiscales).

Chiffre d’affaires en croissance constante depuis l’ouverture en 2019.

Horaires actuels (10h30 – 17h30) permettant un fort potentiel de développement
par élargissement des heures d’ouverture.

Belle clientèle locale et internationale grâce à la réputation des produits spécifiquement belges.

Infrastructures et espaces

Salles de réception : 110 m², capacité ±60 couverts intérieurs.

Cuisine équipée restauration : 50 m² + cuisine d’envoi : 6 m².

Espace bar / coffeeshop : ±16 m², entièrement équipé.

Stock / réserve : 90 m² avec possibilité de créer un atelier.

Terrasse d’angle : ± 20 places, extension possible.

Aspects légaux et administratifs

Permis d’environnement validé pour pâtes levées + affectation Horeca.

Urbanisme communal : totalement conforme.

Bail commercial en cours jusqu’en 2031, relations saines avec le propriétaire,
pas de contrat de brasserie.

Caisse enregistreuse avec blackbox dès l’ouverture.

Sécurité & conformité

Système d’alarme complet.

Huisseries sécurisées en parfait état.

Certifications hotte, gaz, électricité : renouvelées en 2025.

Installations anti-incendie aux normes en vigueur.

Contrôle AFSCA validé en 2025 (sans contre-visite).

Un outil de travail prêt à l’emploi, aux normes,
avec un fort potentiel de croissance et une clientèle fidèle.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite en toute confidentialité,
n’hésitez pas à nous contacter.

Prix : Fonds 150 000 €