Sauna privé prospère avec 2 établissements dans la région de Geel-Herentals

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02 761 12 70

Référence n°160098
Région : Anvers
Secteur : Bien-être

Vous cherchez une entreprise de bien-être prospère
avec une excellente réputation et des possibilités d’expansion ?

Ce sauna privé florissant, composé de deux établissements
situés à seulement 200 mètres l’un de l’autre,
représente une opportunité unique pour les investisseurs ou
entrepreneurs souhaitant entrer dans le secteur du bien-être.

LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE

Présence de 20 ans dans le secteur du bien-être avec une clientèle fidèle de 20 000 clients
et d’excellentes évaluations en ligne.

Gestion efficace : les deux établissements peuvent être exploités par une seule personne à la fois.
Infrastructures modernes : saunas haut de gamme, bains à remous, hammams et piscines intérieures.
Entièrement agréé et conforme à la réglementation Vlarem.
Site internet et système de réservation inclus pour une gestion clientèle simple et efficace.

Emplacement central mais calme, proche des commerces et des écoles,
avec parking gratuit pour la clientèle.
Possibilités d’expansion : entrepôt de 200 m² et terrain supplémentaire de 1 200 m².
Clientèle internationale : venant de Belgique et des Pays-Bas.

ÉTABLISSEMENT 1 : WELLNESS + HABITATION
Luxe et bien-être combinés : sauna privé situé à l’arrière d’une spacieuse maison d’habitation.
Maison comprenant :

3 chambres,
Un grand salon,
Une buanderie avec machines professionnelles,
Un garage intégré.
Complexe bien-être :

Piscine intérieure (4x8m),
Bain à remous (20 000L avec réservoir tampon),
Sauna finlandais,
Sauna infrarouge,
Hammam,
Espace détente avec vue panoramique sur la piscine.
Équipements techniques :

Salle technique équipée (chaudière 100 kW,
systèmes de dosage, pompe, filtration, déshumidification),
Panneaux solaires de 10 000 W pour une meilleure efficacité énergétique.
Parking privé : 4 places avec portail automatique.

ÉTABLISSEMENT 2 : DEUX COMPLEXES WELLNESS + PETITE MAISON
Rez-de-chaussée :

Grand complexe bien-être avec piscine intérieure (8x3m),
bain à remous, saunas, hammam, terrasse et possibilité d’hébergement.
Premier étage :

Un deuxième complexe bien-être plus petit comprenant bain à remous,
sauna finlandais, lit infrarouge, hammam et terrasse sur le toit.
2 chambres pour hébergement clients.
Équipements techniques :

Deux salles techniques dédiées au chauffage et au traitement de l’eau
(chaudière 100 kW, pompes, filtres, déshumidification).
Parking privé : 6 places.
Entrepôt de 200 m² avec installations de base et 4 garages fermés.

POTENTIEL D’EXPANSION
Projets déjà approuvés :

Transformation de l’entrepôt de 200 m² en complexe bien-être.
Permis pour agrandir l’espace wellness avec un spa de nage.

Possibilité d’ajouter des soins esthétiques et massages pour élargir l’offre.
INVESTISSEZ DANS UNE ENTREPRISE DE BIEN-ÊTRE FLORISSANTE
Sauna privé rentable et parfaitement entretenu : une opportunité rare sur le marché !

Prix : 1 450 000 €
Chiffre d'affaires : +/- 500 000 €

Les établissements sont également disponibles séparément sous certaines conditions.


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